Последовательность работ при ремонте квартиры.

Задумываясь о предстоящем ремонте квартиры, многие из нас не знают с чего начать и тем более понятия не имеют о последовательности проведения ремонтных работ. В этой статье мы постараемся вам раскрыть последовательность проведения ремонта в квартире. Для старых квартир, прежде всего это разрушение и демонтаж старых перегородок, снятия старой штукатурки со стен и потрескавшейся стяжки с полов. Этот этап считается одним из пыльных.

   

Многие старые квартиры сохранили неплохое паркетное покрытия и что бы сохранить его  необходимо сделать накрытие из полиэтиленовой пленки, но в любом случае пол после ремонта придется циклевать и вскрывать лаком.  Если паркет уже много раз подвергался такой процедуре, то его толщина не значительная и беречь такое покрытие не стоит.

Довольно пыльной операцией при проведении ремонта в квартире является замена окон и устройство подоконников и откосов. Эту операцию необходимо произвести сразу, так как дальнейший технологический процесс в ремонте квартиры не воспринимают сквозняков и пыли.  По завершению установки окна  необходимо защитить пленкой от запыления и строительной грязи.

Следующей технологической операцией в ремонте квартиры является прокладка электрической проводки. Проводку можно смонтировать  в стенах или полу. Если следовать правилам электрической безопасности, то проводка прокладывается внутри металлических или пластиковых трубок. Трубки в свою очередь являются защитой от механических повреждений кабеля, а так же это удобно при замене кабеля целиком (не требует вскрытия стенки).  Проводка при закладке в трубку снабжается специальной проволокой, за которую её можно при необходимости вытянуть.


Следующим этапом ремонта являются малярные работы.  Можно производить малярку параллельно с электромонтажными  работами.  Главное это согласованность технологического процесса между мастерами, так как бывают случаи, что проводка не проложена, а маляры уже сделали чистовую отделку стен. Месторасположение электрических точек и их количество должно быть продумано предварительно.

Схема разводки электрической проводки должна быть выполнена  до начала монтажа и в дальнейшем она может пригодиться для определения, где проходит скрытый в стене кабель.   Это необходимо при обслуживании в случае отказов.

Малярные работы – это самый трудоемкий процесс и его выполнение рационально проводить параллельно по всему помещению. В первую очередь это связано с технологическими особенностями процесса.  По технологии проведения малярных работ каждый слой шпаклевки или грунтовки должен полностью высохнуть, прежде чем приступать к нанесению следующего. Если выдерживать технологию, то результат поражает своим качеством.

Ремонтные работы в санузле и кухне проводят параллельно с малярными работами. Процессы, приносящие много мусора и грязи необходимо произвести одновременно. Проводимые сварочные работы, прокладка труб под сантехнику, замена старого отопления все это необходимо проводить оперативно и быстро, что бы ни мешать рабочему процессу бригады маляров.

Электропроводка в ванной должна иметь заземление.  Если в доме не предусмотрено заземление, то его можно подсоединить к корпусу стандартного щитка, где установлен счетчик.   Дальнейшие работы по ремонту в ванной комнате проводятся по такому плану: установка ванны, выравнивание стен, облицовка стен кафельной плиткой, монтаж потолка, укладка плитки на пол. Следующим этапом является доустановка дополнительного сантехнического оборудования, смесителей  и аксессуаров.

При завершении прокладки электрической проводки, проверяется напряжение на всех точках. Все концы  изолируются и укладываются в монтажные коробки. Розетки и выключатели не ставятся на этом этапе, так как они могут потерять товарный вид в ходе проведения малярных работ.

На этом этапе маляры должны производить финишную отделку стен.  Для полного контроля высыхания стен некоторые мастера используют влагомер, который контролирует влажность материала.

Следующим пунктом  технологического процесса является устройство стяжки пола. Стяжку пола можно производить несколькими способами – обычным песчано-цементным раствором  или специальным раствором, который называется «самовыравнивающиеся полы».

Давайте рассмотрим эти два вида стяжек:

  • Основным достоинством первой смеси является то, что она достаточно дешевая.   Минусы – цементно-песчаная стяжка тяжело выравнивается в горизонтальной плоскости и  достаточно продолжительный период высыхания – 40 суток, что не позволяет проводить, какие-либо работы с полом на весь период высыхания.
  • Самовыравнивающиеся смеси – это дорогостоящий материал, который  отличается от первого хорошей технологичностью – «автоматическое» выравнивание поверхности, время высыхания 15 суток. Это позволяет значительно сэкономить время на производстве.

Если вы решили устроить полы с подогревом, то система «теплый пол» монтируется в стяжку. В случае несовместимости применения «мокрого» процесса, то используется сухое выравнивание (насыпной метод).

После устройства стяжки устанавливаются дверные коробки и навешиваются двери. При установке дверей необходимо учитывать толщину напольного покрытия. После монтажа и подгонки дверей, их можно снять, что бы ни запачкать или повредить.

Параллельно проводится покраска потолков и укладка плитки, где это запланировано. Укладка плитки производится на полностью высохшую стяжку.

Технология устройства полов напрямую зависит от выбранного напольного покрытия. Если это не кафельная плитка, то стяжку покрывают смолой на битумной основе и сверху укладывают фанерные листы, которые притягиваются к стяжке саморезами. Количество саморезов, которые необходимы для надежного крепежа фанеры к стяжке, составляет 30-50 шт. Фанера обеспечивает дополнительно тепло и звукоизоляцию.

После монтажа фанеры клеятся обои под покраску, производится покраска стен после полного высыхания обоев, стелется напольное покрытие, устанавливаются осветительные приборы и электрооборудование, вешаются обратно двери, производится уборка в помещении и завершающим этапом является расстановка мебели.  Практически ремонт закончен.

Статьи по теме:

Порядок проведения ремонтных работ

Оборудование ванной комнаты. Мойдодыр

Отделочные материалы для ванной комнаты

Кафельная плитка. Как сделать выбор

Что поставить в ванной комнате?